LightHouse帶您瞭解香港裝修報價注意事項

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買房對大多數香港人而言是人生中的大事,其中,裝修報價始終是廣大業主關心的焦點。可能每個裝修過的香港人都有過這樣的困惑:在同一個家裝市場裏,幾乎相同的裝修套餐,報價差異卻很大。裝修報價對於絕大數的裝修家庭來說,都是一門陌生的學問,他們往往不知道該如何取捨:是越貴越好?還是便宜的實惠?新房裝修時裝修報價的依據是什麼,裝修報價是不是真實的呢?今天lighthouse香港室內設計裝修工程公司的小編就來給您講講一份完整的裝修報價單都應該包含哪些專案,這些專案又有哪些注意事項,大家參考!

LightHouse帶您瞭解香港裝修報價注意事項

裝修報價專案:

一:包含專案,裝修預算表包含:主材、輔材、人工費三大塊,要看清楚裝修預算表上有無將每種材料標明。

二:材料說明,這是裝修公司欺騙業主的常見手段,尤其是在前幾年,預算表中會注明用到的材料,卻不標明材料品牌、規格等,實際應用時以次充好,其中賺取材料差價。

三:施工工藝,大部分業主在此吃虧,裝修公司雖說明施工材料和價格,但不說明施工工藝,這是裝修公司常用方法,很多裝修公司利用裝修預算表缺失,施工時不按行業規格來,偷工減料,一旦出現問題就推脫。

四:人工費用,此專案易被忽略,因業主覺得不重要,其實一定要有,它牽涉到結算問題,比如:哪里出了問題和加項,這樣利於品質,還能檢驗施工品質。

五:付款問題,開工預付30%、中期35%、後期30%以及尾款5%,需注意:預付款不宜多,錢是品質和進度的保障,每次支付款項前,要確定工程是否驗收合格,一般在裝修3個月後發現問題,才能返還,另外付款事宜在裝修合同裏注明。

裝修報價注意事項:

一、報價單並不以總價簡單評定

業主也許會碰到這樣的情況,甲公司的報價為10萬元,乙公司報價8萬元,是不是就應該選乙公司呢?不一定!不同公司提供的報價單中,可能使用的材料和施工工藝不同,甚至可能甲公司增加了施工專案。因此,不能以報價來評定裝修公司的好壞,而是要仔細比較。

在審核報價前,應先審好設計圖。一套準確的房屋設計圖紙是報價的基礎,因為,報價是依據具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而定,圖紙不准確,預算也不准。

二、對照設計圖紙看施工專案

裝修報價是根據圖紙來算的,設計圖是房屋的整體規劃,圖紙出來後,才能做相應的報價單。因此,審核報價時,需對照圖紙來看。根據設計圖紙,可清楚地看出專案是否有增項、漏項的情況。核對專案要仔細,因為被掉的專案是不能缺的,因此免不了超支。

三、對照圖紙核算施工面積

此外,需參照圖紙核對報價中專案的數量和施工面積。裝修報價上的數據應和設計圖紙一致。如圖紙計面積是600尺,而報價上是650尺,誤差單價高的裝修專案,往往會相差上萬元。

四、看材料和施工工藝說明

裝修報價越細越好。表明了裝修公司的態度,也便於業主瞭解。在某項報價說明那一欄,裝修公司應列明材料的品牌、型號、施工工藝等。可以說,報價單中最重要的不是價格,而是採用的材料和施工工藝。

五、查看報價單計量單位

注意報價中的計量單位,這會影響最終的報價。比如:電視櫃,有的公司用米,而有的是用平米,這時候要注意:按平米計算的傢俱,不論多高多寬,都按平米數X單價來算,用米計算的傢俱有高度限制。

六、特殊專案特殊報價

施工過程中,難免會有特殊情況,或特殊的裝修要求。這項收費在報價單上體現不出,而到現場施工時提出。因此,報價和實際有差別,也是正常的。要注意:差距需控制在一定範圍,不能太大。

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